La Ciudad

La Defensoría del Pueblo de la Ciudad manifestó su preocupación por la protección de los edificios históricos.

Distintas organizaciones civiles denuncian que a pesar de este marco normativo, en la Ciudad se demuele en promedio una construcción histórica cada dos meses.

Ante la falta de protección de los edificios históricos porteños, La Defensoría del Pueblo solicitó a la Dirección General de Interpretación Urbanística, repartición que presta apoyo administrativo al Consejo Asesor de Asuntos Patrimoniales (CAAP), que informe sobre las intervenciones realizadas durante 2017, respecto a la catalogación o desestimación de inmuebles con valor patrimonial.

Asimismo se requirió que se remitan las actas donde se fundamentan las decisiones tomadas.

Según datos del Ministerio de Desarrollo Urbano porteño, en la Ciudad existen actualmente unos 152.000 edificios que se encuentran protegidos por el Código de Planeamiento.

Distintas organizaciones civiles denuncian que a pesar de este marco normativo, en la Ciudad se demuele en promedio una construcción histórica cada dos meses. Por ese motivo, esta Defensoría renueva su compromiso con la protección del patrimonio urbano, histórico y cultural de la Ciudad de Buenos Aires.

Las preguntas más frecuentes

¿Qué significa que un edificio tenga Valor Patrimonial?

El valor patrimonial de un edificio, se refiere a que por sus características históricas, arquitectónicas, simbólicas y/o ambientales hacen que el inmueble sea merecedor de una protección especial.

¿En qué consiste esa protección especial?

Los inmuebles con valor patrimonial no pueden ser demolidos o modificados.

La prohibición de demoler o modificar ¿es total?

No, no es total. Depende del nivel que se le haya asignado (integral, estructural o cautelar).

¿Cuáles son esos niveles y qué protegen cada uno?

Hay 3 niveles de protección edilicia:

  • Protección integral: Se encuentran afectados a este nivel aquellos edificios de interés especial cuyo valor de orden histórico y/o arquitectónico los ha constituido en hitos urbanos, que los hace merecedores de una protección integral.

Protege la totalidad de cada edificio conservando todas sus características, arquitectónicas y sus formas de ocupación del espacio.

  • Protección estructural: Se encuentran afectados a este nivel aquellos edificios que por su valor histórico, arquitectónico, urbanístico o simbólico caracterizan su entorno o son testimonio de la memoria de la comunidad.

Protege el exterior del edificio, los elementos básicos que definen su forma de ocupación del espacio, permitiendo modificaciones que no alteren su volumen.

  • Protección cautelar: Se encuentran afectados a este nivel los edificios cuyo valor reconocido es el de constituir la referencia formal y cultural del área, justificar y dar sentido al conjunto.

Protege la imagen característica del área previniendo actuaciones contradictorias en el tejido y la morfología.

¿Cómo se sabe si un edificio tiene valor patrimonial?

Porque se encuentra dentro del catálogo del Código de Planeamiento Urbano de la Ciudad de Buenos Aires.

¿Qué es la catalogación de un edificio?

Es su inclusión en el catálogo del Código de Planeamiento Urbano de la Ciudad de Buenos Aires.

¿En qué consiste el Area de Protección Histórica o APH?

Es un polígono determinado dentro del cual existen pautas de protección de la edificación obrante en el mismo.

¿Cómo se crea un APH?

Con una ley que determine el área de protección histórica.

Fuente: http://www.defensoria.org.ar

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